土地临时用地租赁合同范本2024年.docx

?土地临时用地租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条租赁土地情况

1.1租赁土地位置：________________

1.2土地面积：________________平方米

1.3土地使用权性质：________________

1.4土地用途：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方需按照甲方的要求恢复租赁土地原状，并将租赁土地交还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应于合同签订后____日内，一次性支付租金至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账支付，乙方需向甲方提供转账凭证。

第四条租赁土地的使用及管理

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁土地的用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得在租赁土地上从事违法经营活动。

4.3乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保租赁土地的整洁、安全。

4.4乙方在租赁土地上建设的临时设施，应当符合国家有关法律法规的要求，并经甲方同意。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应在合同生效后，及时向乙方交付租赁土地。

5.3甲方不得干涉乙方在租赁土地上的合法经营活动。

5.4甲方有权对乙方在租赁土地上的使用情况进行监督和检查。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁土地。

6.2乙方应按照约定支付租金。

6.3乙方应合理使用租赁土地，保护生态环境，不得损害土地资源。

6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求恢复租赁土地原状。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

合同注意事项：

1.权属清晰：在签订合同前，应确保租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷，避免日后产生法律风险。

2.用途约定：明确租赁土地的用途，乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。

3.租金支付：乙方应按照约定的方式和期限支付租金，逾期支付可能触发违约责任。

4.维护管理：乙方负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地使用过程中的安全和环境整洁。

5.设施建设：乙方在租赁土地上建设的临时设施需符合法律法规，并得到甲方的同意。

6.争议解决：明确合同争议的解决方式，通常是友好协商，协商不成时通过诉讼解决。

解决办法：

1.权属纠纷：若存在权属纠纷，应通过法律途径确认土地权属，确保合同的合法性。

2.用途变更：若乙方需要变更用途，应与甲方协商一致并修改合同，避免违约。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金时，甲方有权要求支付逾期付款的违约金或解除合同。

4.设施拆除：若乙方建设的设施不符合要求，甲方有权要求乙方拆除，并承担相应费用。

法律名词解释：

违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

使用权：指对土地、物品等的使用权能，即在不改变权属的前提下，对标的物进行使用的权利。

租赁期限：指合同约定的租赁关系持续的时长，期满后租赁关系自然终止。

违约金：当事人违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应支付给对方的一定数额的货币。

争议解决：指合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理和解决。

合同生效：指合同在符合法律规定的条件下，自双方当事人意思表示一致时起，对双方产生法律约束力的时刻。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.生态农业用途：

场合描述：乙方计划在租赁土地上开展生态农业项目，种植绿色蔬菜和养殖。

补充条款：乙方应承诺采用环保型农业技术，不得使用违禁农药和化肥，保证农产品安全，同