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租赁合同范本:商品房租赁合同范例8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的XX%。

3.乙方同意并授权甲方在每月的第一个工作日从乙方的银行账户中扣除租金。如果因账户余额不足等原因导致无法扣款，乙方应在收到甲方通知后尽快补交欠款。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为欠款金额的XX%。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以房屋的实际损失为准。

3.甲方如因自身过错导致违约，应向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋并不退还已收取的租金。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如有损坏或丢失物品的情况出现，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方同意在租赁期满或合同提前终止时，返还乙方支付的租金余额（如有）。但乙方应承担的违约责任和赔偿责任应当先予扣除。

6.双方同意以附件形式签订《房屋交接清单》和《设备设施清单》，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

7.双方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同的完整性和有效性。如有遗失或损坏情况出现，应及时通知对方并协助处理。

8.双方同意在租赁期间内共同遵守国家法律法规和相关政策规定，维护良好的租赁关系和社会秩序。如有违反法律法规和政策规定的行为出现，应承担相应的法律责任。

篇2

商品房租赁合同

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：

姓名：XXXX

联系方式：XXXX

地址：XXXX

承租方（乙方）：

姓名：XXXX

联系方式：XXXX

地址：XXXX

出租房屋信息：

房屋坐落于：XXXX

房屋结构：XXXX

房屋面积：XXXX平方米

租赁期限：

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

租金及支付方式：

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月XX日前向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。甲方应出具正式发票。

押金：

乙方需向甲方支付押金人民币XX元，租赁期满后退还。押金不得冲抵租金。

房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即缴纳并收取滞纳金。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应积极配合。