摄影棚场地租赁合同.doc

摄影棚场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章定义及术语

1.1本合同中，以下术语的含义如下：

1.1.1“摄影棚”指甲方拥有所有权或使用权的，位于__________的摄影场地。

1.1.2“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁期限，具体见本合同第三章。

1.1.3“租金”指甲乙双方约定的乙方租赁摄影棚所需支付的费用。

第二章合同主体

2.1甲方为摄影棚的合法所有者或使用者，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。

2.2乙方为合法成立的法人或其他组织，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2如乙方需延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后签订补充协议。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付租金。

第四章使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，按照甲方提供的摄影棚场地进行使用，不得擅自改变场地结构和用途。

4.2乙方应合理使用摄影棚内的设施，并负责日常维护保养，确保设施的正常使用。

4.3乙方在使用过程中，如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行修复。

4.4乙方不得在摄影棚内从事违法、违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第五章保险及责任

5.1甲方应确保摄影棚在租赁期限内具备合法的使用权，并负责办理摄影棚场地租赁期间的公共责任保险。

5.2乙方应自行承担租赁期间摄影棚内的人员伤亡、物品损失等一切责任，并自行办理相关保险。

5.3甲方对乙方在使用摄影棚过程中产生的损失不承担责任，但甲方故意或重大过失导致的损失除外。

5.4乙方在租赁期限届满后，应按照甲方的要求将摄影棚恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六章付款方式及时间

6.1付款方式

6.1.1乙方支付租金应通过银行转账、、支付等方式，确认为甲方指定的账户。

6.1.2乙方应在每期租金到期前至少3个工作日，将当期租金支付至甲方指定的账户。

6.2付款时间

6.2.1乙方支付首期租金应在签订本合同后3个工作日内完成。

6.2.2乙方支付后续租金应按照本合同约定的付款方式进行，每期租金支付时间为该期起始日的3个工作日内。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未能按照约定提供合格的摄影棚给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的10%。

7.1.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用摄影棚，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

7.2.2乙方擅自改变摄影棚用途或结构，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金。

第八章保密条款

8.1保密内容

8.1.1本合同项下双方的商业秘密、技术秘密、市场秘密、财务秘密等。

8.1.2任何可能对双方商业利益产生不利影响的非公开信息。

8.2保密义务

8.2.1双方应对保密内容承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，期限为____年。

第九章争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议期间，除争议事项外，本合同其他条款继续履行。

第十章合同的变更、解除和终止

10.1合同变更

10.1.1本合同任何条款的变更，均须双方协商一致并以书面形式确认。

10.1.2未经书面确认的任何变更均为无效。

10.2合同解除

10.2.1在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因无法继续租赁，可书面通知甲方解除合同。

10.2.2甲方未能按照约定提供摄影棚，乙方有权书面通知甲方解除合同。

10.3合同终止

10.3.1租赁期限届满，本合同自动终止。

10.3.2双方按照本合同约定提前解除或终止合同。

10.4终止后的事项

10.4.1合同终止后，双方应按照约定办理摄影棚的交接手续。

10.4.2乙方应在合同终止后____个工作日内将摄影棚恢复原状，如有