店面转让协议合同.doc

店面转让协议合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：

转让方名称：__________

转让方地址：__________

转让方联系方式：__________

转让方联系邮箱：__________

乙方（受让方）：

受让方名称：__________

受让方地址：__________

受让方联系方式：__________

受让方联系邮箱：__________

第一章转让标的及基本情况

1.1转让标的

甲方同意将位于__________的店面（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

1.2基本情况

转让标的是甲方合法拥有的财产，甲方保证转让标的不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，并保证乙方在签订本合同后能够顺利取得转让标的的所有权。

第二章转让价格及支付方式

2.1转让价格

双方经协商一致，确定转让价格为人民币___元（大写：___元整）。

2.2支付方式

乙方应按照以下方式支付转让款：

（1）签订本合同后___日内，乙方支付转让款的___%作为首付款；

（2）剩余的转让款，乙方应在本合同签订后___日内支付完毕。

第三章转让手续及交付

3.1转让手续

甲方应协助乙方办理转让标的的所有权变更手续，包括但不限于提供相关法律文件、产权证明等。

3.2交付

甲方应在本合同签订后___日内将转让标的交付给乙方。交付时应保证转让标的的设施、设备、装修等完好无损。

第四章甲方承诺

4.1甲方保证

甲方保证转让标的不存在任何法律瑕疵，包括但不限于权属纠纷、租赁合同、抵押权等。

4.2甲方承诺

甲方承诺在转让过程中提供必要的协助，保证乙方能够顺利取得转让标的的所有权。

第五章乙方承诺

5.1乙方保证

乙方保证按照本合同的约定支付转让款，并按照甲方的要求提供相关资料以便办理转让手续。

5.2乙方承诺

乙方承诺在签订本合同后，按照甲方的经营理念继续经营转让标的，并保证不从事任何违法经营活动。

甲方（转让方）：

转让方名称：__________

转让方地址：__________

转让方联系方式：__________

转让方联系邮箱：__________

乙方（受让方）：

受让方名称：__________

受让方地址：__________

受让方联系方式：__________

受让方联系邮箱：__________

第六章转让标的的使用及维护

6.1使用权

乙方在支付完全部转让款并完成转让手续后，拥有转让标的的独立使用权。

6.2维护责任

乙方负责转让标的的日常维护与管理，保证其正常运营。

6.3质量保证

甲方保证转让标的建设及装修质量符合相关法律法规和行业标准，若存在质量问题，甲方应在___日内负责修复。

第七章转让标的的经营管理

7.1经营管理权

乙方在取得转让标的后，享有独立的经营管理权，并自主承担经营风险。

7.2经营范围

乙方的经营范围不得超出甲方原经营范围，且应符合相关法律法规的规定。

7.3商号使用

乙方有权在经营活动中使用甲方原有的商号和商标，但不得损害甲方的商誉。

第八章违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按时取得转让标的的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的___%。

8.2乙方违约

乙方未按约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的___%作为滞纳金。

8.3严重违约

若任何一方严重违反本合同的约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九章争议解决

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2法律途径

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十章其他约定

10.1合同的修改

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

10.2合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3合同的备案

双方应在合同生效后___日内向相关部门备案。

10.4合同的副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：

转让方名称：__________

转让方地址：__________

转让方联系方式：__________

转让方联系邮箱：__________

乙方（受让方）：

受让方名称：__________

受让方地址：__________

受让方联系方式：__________

受让方联系邮箱：__________

第十一章转让标的的附属设施及物品

11.1附属设施

转让标的相关附属设施包括但不限于空调、照明设备、货架等，均随转让标的交付给乙方。

11.2物品清单

甲方应向乙方提供转让标的相关物品的清单