院落租赁合同范本大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

院落租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.合同解除

10.争议解决

11.合同的变更和终止

12.保密条款

13.法律适用和争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系方式：

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系方式：

2.租赁物描述

2.1租赁物：

2.1.1院落地址：

2.1.2院落面积：

2.1.3院落设施：

2.2租赁物的状态：

2.2.2乙方应接受租赁物以交付时的现状为准。

3.租赁期限

3.1租赁期限自年月日至年月日，共计年个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

4.2乙方支付租金的方式如下：

4.2.1每月的租金应在每月的第天前支付给甲方。

4.2.2乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票。

5.租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

6.维修责任

6.1租赁期内，租赁物正常损耗外的维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

7.保险责任

7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交给甲方留存。

7.2保险费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的%作为违约金。

9.合同解除

9.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。

9.2甲方解除合同的，应提前两个月通知乙方。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的变更和终止

11.1合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

11.2合同终止后，乙方应将租赁物按照合同约定的状态返还给甲方。

12.保密条款

12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。

12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

13.法律适用和争议解决

13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义

15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。

15.2第三方介入是指第三方在租赁期间，参与或影响租赁物使用、维护、维修等事项的行为。

16.第三方介入的附加说明条款

16.1如第三方介入租赁物的使用、维护、维修等事项，甲乙双方应积极沟通，确保租赁物的正常使用。

16.2甲乙双方应尽到合理谨慎的义务，防止第三方的介入对租赁物造成损害。

17.第三方责任限额

17.1第三方如因过错导致租赁物损害，第三方应承担相应的赔偿责任。

17.2甲乙双方应承担的第三方责任限额为：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

18.第三方介入的额外条款及说明

18.1如第三方介入导致租赁物使用、维护、维修等事项发生变化，甲乙双方应按照实际情况调整租金、维修责任等事项。

18.2甲乙双方应保留与第三方的沟通记录、维修记录等相关证据，以便在出现争议时进行举证。

19.第三方与其他各方的划分说明

19.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。

19.2甲乙双方应与第三方明确划分责任，确保第三方不侵犯甲乙双方的权利。

20.第三方介入的争议解决

20.1如甲乙双方因第三