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个人商铺的租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街道XX号，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方应支付甲方一次性租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为履行本合同的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。

四、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理单位支付物业管理费、水电费等费用。物业管理费按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向物业管理单位支付下一年度的物业管理费。

2.乙方在租赁期间应对商铺进行日常维护和管理，并承担相应的维修费用。如因乙方未履行维护义务导致商铺损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、转租及续租

1.乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、物业管理费等费用的行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠款金额的千分之一。

2.乙方如有损坏商铺设施、设备的行为，应按价赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如有未履行本合同约定的义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或政府政策等因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以年为单位支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。具体账户信息如下：

-银行账号：XXX-XXXXXX-XXXXXX

-户名：XXX

-开户行：XXX银行XXX支行

或

-支付宝账号：XXX@

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：

-物业管理费：每月每平方米XX元，共计XX元/月。乙方需每月XX日前向物业管理公司支付下个月的物业管理费。

-水电费：根据实际用量计算，乙方需每月XX日前向供水供电部门支付水费、电费。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需结清所有未付费用。

3.甲方在租赁期内不收取其他额外费用。如有其他费用产生，双方应协商解决。

五、保证金及担保物

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥X