房产扺押借款合同7篇.docx

房产扺押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：__________身份证号：__________

乙方（出借人/抵押权人）：__________身份证号：__________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________）。

2.借款用途：本借款仅用于购房，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于______（具体地址）的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本借款生效之日起至甲方还清全部借款本金和利息止。

3.抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物的评估价值为人民币______元。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月（或按季度、年）向乙方支付利息，并在借款到期日一次性偿还本金。

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权对逾期部分收取罚息，罚息利率为原利率上浮百分之______%。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款，提前还款需提前通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。

四、违约与保证条款

1.违约责任：如甲方未按照本合同约定按时还款或擅自改变借款用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并有权依法对抵押物进行处置。

2.保证条款：甲方保证对抵押物拥有完全的产权，并保证在借款期限内不将抵押物再次抵押或转让给他人。如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

3.争议解决：如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、补充条款（如有其他未尽事宜，可在本条款中补充说明）

甲方（借款人）：__________签字日期：______年______月______日

乙方（出借人/抵押权人）：__________签字日期：______年______月______日

以上合同内容已充分阅读并理解，甲乙双方自愿遵守合同条款，承担相应法律责任。本合同打印清晰，格式规范，符合相关法律法规的规定。

（以下无正文）

甲方（借款人）：__________乙方（出借人/抵押权人）：__________

签约地点：__________签约时间：______年______月______日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

借款人向贷款人借款，抵押人以其房产作为抵押物为借款提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，当事人各方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房产扺押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.借款用途：用于购买房产。

5.还款方式：借款人应按照合同约定按时偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下位于XXXX的房产作为抵押物，房产编号为XXXXXX，面积为XXXXXX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权行使：借款人未按时偿还贷款本息时，抵押权人有权依法行使抵