恒大中国东南区域公司门窗幕墙淋水试验管理办法V..pdfVIP

恒大中国东南区域集团编号：HD-DN-PM01-CZ007

门窗幕墙淋水试验管理办法

版本：V2.0

恒大中国东南区域集团

门窗幕墙淋水试验管理办法

主责部门：项目管理中心日期：

会签部门：成本中心、风控中心日期：

修订记录

日期修订状态修改内容修改人审核人批准人

明确淋水试验方案需参与的审

2020.12完成

批人员，资料存档要求等。

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目录

1.目的2

2.适用范围3

3.淋水试验实施时间3

4.淋水试验范围3

5.淋水实施单位3

6.各单位职责3

7.淋水试验的布管、淋水要求5

8.淋水试验及复查要求6

附件：淋水试验渗漏情况记录表8

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1.目的

为规范门窗幕墙淋水试验的基本流程和要求，确保项目交付时门窗幕

墙达到零渗漏率，特编制本管理办法。

2.适用范围

本指引适用于恒大东南区域集团所管辖的项目公司、城市/片区（含

安徽、浙东、厦门、福州、融金、环沪、浙中、城南、城东及直管项目等）

所有项目。

3.淋水试验实施时间

3.1.全面淋水试验应在门窗幕墙工程竣工验收后进行。

3.1.1.示范区：室外门窗幕墙完成收胶3天后应开始进行，完成时间不得晚于

精装修饰面安装前。

3.1.2.毛坯交付项目：全面淋水开始时间不得迟于房屋集中交付前90天，并于

房屋集中交付60天前完成复查并整改。

3.1.3.精装修交付项目，全面淋水开始时间不得迟于竣工验收后30天，完成时

间不得晚于精装修饰面安装前45天。

3.1.4.全面淋水试验可分部位分批次进行淋水试验，但必须全面覆盖。

4.淋水试验范围

4.1.门窗、幕墙、天窗、采光顶、雨棚等。

4.2.竣备后改造的门窗、幕墙、天窗、采光顶等。

5.淋水实施单位

5.1.全面淋水试验由门窗、幕墙施工单位负责实施。

5.2.发生的问题由责任单位负责整改，整改完成后由门窗、幕墙施工单位安排

淋水复查。

6.各单位职责

6.1.项目部的职责：

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6.1.1.结合项目情况明确各标段、各楼栋进行淋水试验的时间节点、淋水检试

验记录、整改完成时间等要求。

6.1.2.参与淋水试验方案评审人员：项目由分管工程师、工程经理和城市/片区

项管部门窗幕墙专业负责人参与评审后开始执行；区域直管项目由分管

工程师、工程经理参与评审后开始执行。

6.1.3.参与淋水试验的全过程，确保淋水试验按评审方案和计划有序进行。

6.1.4.协助监理协调处理总包、分包、物业之间的关系，确保淋水试验进度。

6.1.5.协助监理督促责任单位及时对渗漏部位进行整改、复查工作。

6.1.6.淋水试验中发