房屋转让合同书详细版8篇.docx

房屋转让合同书详细版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.附属设施及物品：_________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签订合同时，支付定金人民币：_________元（大写：_________元整）。

（2）房屋过户时，支付人民币：_________元（大写：_________元整）。

（3）剩余款项人民币：_________元（大写：_________元整），于房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于本合同签订后，将房屋交付给乙方使用。

2.双方同意在房屋交付后，尽快办理房屋过户手续。具体过户时间以双方约定为准。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金人民币：_________元（大写：_________元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款，应支付违约金人民币：_________元（大写：_________元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。

3.因甲方原因未能办理过户手续，甲方应支付违约金人民币：_________元（大写：_________元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。若协商不成的，可依法解除本合同。但双方应相互理解和支持。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的房屋没有产权纠纷和债权纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证手续，费用由乙方承担。公证后生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。本合同的变更和解除，必须经双方协商一致并达成书面协议。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前通知对方并说明原因。在协商一致后，双方应签订书面协议并履行相关手续。如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号码为XX。该房屋所在的楼层为XX层，房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋的结构为XX结构，户型为XX，房屋内的家具、电器等附属设施详见附件《房屋内部设施清单》。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含房屋的全部附属设施及装修费用。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整），该定金在乙方支付尾款时抵扣。

3.乙方在签订合同时向甲方提交贷款申请，并在获得贷款批准后支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到乙方支付的尾款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方在接到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并开始承担该房屋的相关费用。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未