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合同范本|商铺租赁合同范本6篇

篇1

合同范本

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租商铺的目的是为了经营______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金______元，租金每______年递增______%。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊原因，乙方需提前或推迟支付租金，应事先告知甲方。

四、保证金及担保方式

1.乙方需向甲方交纳保证金______元，作为租赁期间的履约担保。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起5个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋的正常使用。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金______元。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金或赔偿损失。如违约行为严重影响甲方的合法权益，甲方有权解除本合同。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理。判决结果出来后，双方应遵守判决结果执行。如一方不履行判决结果，另一方可以向法院申请强制执行。

八、合同生效时间及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，不得擅自变更或解除本合同。如一方需要变更或解除合同，应提前书面通知对方并获得对方的同意。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如乙方有未支付的租金或其他费用，应在合同终止之日起5个工作日内结清。否则，甲方有权通过法律途径追讨欠款。同时，甲方也有权要求乙方承担因合同终止而给甲方造成的全部损失。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺的设施设备情况如下：

（1）水：接通至商铺内部；

（2）电：接通至商铺内部；

（3）燃气：接通至商铺内部；

（4）空调：配备有______台空调；

（5）其他设施：包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金；

（2）分期支付：每______个月支付一次，每次支付______元。

四、保证金及其他费用

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并在租赁期满时返还给乙方。