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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025别墅租赁合同租赁物租赁用途限制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁物使用

5.1租赁用途

5.2使用限制

5.3使用规范

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物保养责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更内容

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同生效及终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]的别墅，包括但不限于房屋主体结构、附属设施和设备。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。

1.1.3“租金”指根据本合同约定的金额，由承租人支付给出租人的费用。

1.1.4“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条款中给出的含义。

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，建筑面积为[具体面积]。

2.2租赁物设施设备

2.2.1租赁物内的设施和设备应保持良好状态，如有损坏或故障，承租人应及时通知出租人，并承担维修费用。

2.2.2出租人保证租赁物在租赁期间符合安全和卫生标准。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月[金额]元人民币。

4.2支付方式

4.2.1承租人应于每月[具体日期]前将租金支付至出租人指定的账户。

4.3支付时间

4.3.1租金支付期限为每月一次，逾期支付租金的，承租人应按每日千分之五支付滞纳金。

5.租赁物使用

5.1租赁用途

5.1.1租赁物仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

5.2使用限制

5.2.1承租人不得改变租赁物的结构或外观，未经出租人同意不得进行任何装修或改造。

5.2.2承租人不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.1.1租赁物在正常使用情况下发生的维修责任由出租人承担。

6.2租赁物保养责任

6.2.1承租人应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的清洁和完好。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1若承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，并保留采取法律手段追讨租金的权利。

7.1.2若承租人违反租赁用途限制，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应损失。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1出租人应为其所拥有的租赁物投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物的实际价值。

8.1.2承租人在租赁期间应继续维持保险，并承担相应的保险费用。

8.2保险范围

8.2.1保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

8.2.2保险合同中应明确列出所有受保的风险和责任。

8.3保险费用

8.3.1保险费用由出租人承担，并在租金中单独列出。

8.3.2保险合同应由出租人保管，并确保承租人在租赁期间能够获取保险单副本。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构应具有独立、公正、权威的仲裁员或法官。

10.合同变更

10.1变更程序

10.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并由双方签字或盖章。

10.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法