商场租赁合同通用版5篇.docx

商场租赁合同通用版5篇

篇1

甲方（商场出租方）：__________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（商场承租方）：__________

地址：___________________________

电话：___________________________

鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商场一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于_______的商场（以下简称“商场”）出租给乙方经营。商场的具体范围包括：____________。（请详细列举商场的楼层、房间号等具体信息）

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为______元，其中首年租金为______元，之后每年的租金在上一年基础上递增____%。租金支付方式如下：（现金、转账等支付方式）。租金支付时间为每______（月/季度/半年）的第______日。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。在合同期满或提前终止时，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

五、商场使用

5.1乙方有权在租赁期内使用商场进行经营活动，但不得从事违法、违规及违反甲方规定的行为。甲方应保证商场的设施设备和配套服务能够满足乙方的经营需求。

5.2乙方如需对商场进行装修、改造，需事先向甲方提交方案并经甲方同意后方可进行。乙方不得擅自改变商场的结构和功能。租赁期满后，乙方应将商场恢复原状（或按甲方要求恢复）。

六、权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；

（2）甲方应保证商场的合法性和安全性；

（3）甲方应提供基本的物业服务，包括但不限于清洁、保安等；

（4）甲方应协助乙方处理与商场运营相关的问题。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商场进行经营活动；

（2）乙方应按时足额支付租金和各项费用；

（3）乙方应遵守甲方的规章制度，不得从事违法、违规及违反甲方规定的行为；

（4）乙方应爱护商场的设施和财产，如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效应。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

7.2在租赁期内，若乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。具体违约责任如下：（详细列举违约情况和相应处罚）。

九、其他事项

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3本合同以中文书写，自签署之日起生效。本合同的修改和解释应以书面形式进行。

9.4其他约定事项：（可详细列举其他特殊条款和注意事项）。甲方：_______（盖章）乙方：_______（盖章）日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的商场部分区域进行租赁，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商场____（地址）的____层出租给乙方，作为乙方经营____的场地。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按