2025别墅租赁合同：年度别墅租赁及休闲服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025别墅租赁合同：年度别墅租赁及休闲服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2租赁别墅信息

1.3租赁期限

2.租赁用途

2.1允许用途

2.2禁止用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3付款方式

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还流程

5.维修及保养

5.1租赁期间维修责任

5.2装饰及设施损坏赔偿

5.3定期保养要求

6.休闲服务内容

6.1提供服务项目

6.2服务时间及方式

6.3服务费用及支付

7.使用规则

7.1入住及退房时间

7.2携带宠物及烟火的限制

7.3噪音及环境卫生要求

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁别墅设施清单

12.2附件二：服务内容明细

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同履行地

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2租赁别墅信息

1.2.1租赁别墅名称：[别墅名称]。

1.2.2租赁别墅地址：[别墅地址]。

1.2.3租赁别墅面积：[别墅面积]平方米。

1.2.4租赁别墅产权证号：[产权证号]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]。

1.3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]。

1.3.3租赁期限为[租赁年数]年。

2.租赁用途

2.1允许用途：承租方仅可用于自住、度假、休闲等非商业用途。

2.2.1商业经营或商业活动。

2.2.2宿舍、养老院、医院等机构。

2.2.3其他违反法律法规或社会公德的活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2支付时间：每月租金应在每月的[支付日]前支付。

3.3付款方式：承租方应通过银行转账方式支付租金，并确保款项在支付时间前到达出租方指定账户。

4.保证金

4.1保证金金额：租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

4.2保证金退还条件：在租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的所有义务后，出租方应无息退还保证金。

4.3保证金退还流程：承租方应在租赁期满前[天数]个工作日内向出租方提交保证金退还申请，出租方应在收到申请后[天数]个工作日内办理退还手续。

5.维修及保养

5.1租赁期间维修责任：租赁期间，租赁别墅的正常维修由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏，承租方应负责维修或赔偿。

5.2装饰及设施损坏赔偿：若承租方对租赁别墅的装饰或设施造成损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

5.3定期保养要求：承租方应按照出租方的要求进行租赁别墅的定期保养，确保别墅处于良好状态。

6.休闲服务内容

6.1.1健身设施使用。

6.1.2室外游泳池使用。

6.1.3室内娱乐设施使用。

6.2服务时间及方式：具体服务时间及方式将在附