还没有修好的房子买卖理合同8篇.docx

还没有修好的房子买卖理合同8篇

篇1

未完工房产买卖合同协议

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方欲出售未完工的房产，乙方愿意购买此房产。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成以下合同协议条款。本合同约定双方权利义务的内容如下：

第一条合同背景及目的

鉴于甲方拥有一处尚未修建完成的房产，现甲方有意将其部分权益（在此合同阶段即为建筑权利及日后拥有的使用权）出售给乙方。乙方经过审慎考虑后，决定购买该房产部分权益。双方共同签署本合同，以明确各自的权益和责任。

第二条房产基本情况

未完工房产位于__________，占地面积__________平方米，规划建筑面积为__________平方米。（注：目前房产状态尚待竣工及完善相关证照。）详细规划设计方案和相关材料需作为本合同附件，供双方参考及遵守。如涉及项目变动应及时更新。甲方承诺在完成所有工程后将获得该房产的所有权。本合同所述内容不包含甲方未明确提及的其他权利负担或抵押权等事项。乙方对此已充分了解和认可。

第三条交易价格及支付方式

交易总价为人民币______元整（大写）。乙方应按照以下方式支付款项：本合同签署后五个工作日内支付定金______元整；开工后每隔______个月支付一次款项，直至竣工前一次性付清所有款项。支付记录应以书面形式记载并由双方签署确认。乙方支付款项时，甲方应提供合法有效的收款凭证。如因甲方原因造成工程进度延迟或无法完成，乙方有权要求退款并追究相应损失。

第四条交付期限与条件

篇2

房屋买卖合同（预售）

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证信息：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证信息：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方出售的房屋目前尚未修好，为明确双方权利义务，达成如下协议条款，以资共同遵守。

第一条合同房屋基本情况

甲方决定出售位于[房屋地址]的房产，该房产目前尚在建设中，预计竣工日期为XXXX年XX月XX日之前。房屋的具体户型、面积、楼层、配套设施等详见附件《房屋预售说明书》。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]）。此价格包含附属设施等。价格一经确定，任何一方不得随意更改。如因市场因素引起的房价涨跌，双方应按照本合同约定价格履行。

2.付款方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]）。房屋竣工交付时，支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]（￥[尾款金额数字小写]）。甲方收到全额房款后交付房屋钥匙及相关文件。定金在最后结算时返还或冲抵房款。具体支付时间和节点依照附件《支付计划表》。

第三条交房时间

房屋的交付时间定为竣工交付之日。若实际交付时间晚于约定日期，甲方需提前通知乙方，并按照逾期交付的时间支付相应的违约金。具体违约条款详见下文。

第四条质量要求与违约责任

甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。如因甲方原因造成房屋质量问题或无法按时交付，甲方应按照以下方式承担违约责任：每逾期一日，支付总房价款万分之XX的违约金给乙方；逾期超过XX个月仍未交付的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项及相应的利息损失。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生后的XX日内书面通知乙方，并免于承担违约责任。

第五条产权登记与归属

房屋竣工后，甲方应在XX个月内办理完成产权登记手续。产权归属乙方所有，甲方应无条件协助办理产权过户手续。办理产权登记所产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。若因甲方原因造成产权无法登记至乙方名下，甲方应赔偿乙方因此所受的所有损失。

第六条其他相关约定

1.甲方须保证对所售房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制情况。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

房屋买卖合同（预售）

篇3

房屋买卖合同

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地