农村个人购房协议合同范本7篇.docx

农村个人购房协议合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：10987654321。

鉴于甲方拥有位于陕西省咸阳市XX区XX镇XX村XX号的住房一套，现自愿出售给乙方，乙方已充分了解该房屋情况并同意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为砖混结构，建筑面积为XX平方米，共XX层，所在楼层为XX层。房屋内部设施完好，水电暖齐全，已装修。外部环境优美，交通便利，适合居住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）壹佰万元整，（小写）100万元。该价格已包含房屋本身价值、装修费用、水电暖等附属设施费用以及办理房屋过户手续的相关费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）壹拾万元整，（小写）10万元。定金用于冲抵房屋总价款。

3.乙方应在签订本协议后XX日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）玖拾万元整，（小写）90万元。甲方在收到全部房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，甲方应提供过户后的房产证等相关文件。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙及相关文件，并按照物业管理的规定缴纳物业管理费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋或协助办理过户手续，应按照房屋总价的XX%向乙方支付违约金。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照本协议约定的时间支付房款或未按照物业管理规定缴纳物业管理费用，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：张XX

乙方（签字/盖章）：李XX

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于陕西省西安市周至县XX镇的农村住房，现同意出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于陕西省西安市周至县XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，共有XX层，其中每层面积为XX平方米。房屋内部装修简单，但具备基本的居住条件。

二、房屋买卖

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）壹佰伍拾万元整（￥1,500,000元）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身、土地使用权及现有装修。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）伍拾万元整（￥500,000元），剩余款项人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）应在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.甲方在收到全额房款后，应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并移交房屋钥匙。

2.乙方在接收房屋后，应进行检查验收。如有发现房屋内部设施损坏或无法正常使用，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付房款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

3.双方应本着友好合作的原则，共同处理房屋买卖过程中的各种问题。如遇纠纷，应首先尝试协商解决，协商不成的