工厂物业管理合同书7篇.docx

工厂物业管理合同书7篇

篇1

甲方（业主）：__________，统一社会信用代码：__________

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________

根据有关法律、法规，本着服务业主、促进物业合理使用、维护物业公共利益的原则，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业类型：__________，位于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.物业设施、设备情况：电梯_____部、空调系统_____套、监控系统_____套、消防系统_____套、智能化系统_____套、水泵_____台、发电机_____台等。

二、物业管理服务内容

1.房屋共用部位的维修养护和管理。

2.房屋共用设施设备的维修养护和管理。

3.房屋共用部位的清洁卫生。

4.房屋共用设施的清洁卫生。

5.垃圾收集与清运。

6.停车场管理。

7.消防栓、消防水带等消防设施的管理。

8.智能化系统的维护和管理。

9.水泵、发电机等机电设备的维护和管理。

10.其他与物业管理相关的服务工作。

三、物业管理服务标准

1.房屋完好率：100%。

2.公共设施设备完好率：98%。

3.清洁卫生服务合格率：98%。

4.停车场管理规范，车辆停放有序。

5.消防设备设施完好，可随时启用。

6.智能化系统运行正常，信息传输准确。

7.水泵、发电机等机电设备运行正常，无故障。

8.其他与物业管理相关的服务工作符合规范要求。

四、物业管理服务期限

1.本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2.合同期满前，双方协商续签或终止合同。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方按照每月每平方米_____元的标准向乙方支付物业管理服务费，共计_____元/月，每年支付一次，于每年_____月_____日前支付当年费用。

2.甲方逾期支付物业管理服务费的，每逾期一日，需向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

3.甲方同意乙方在物业管理服务费用中扣除代收代缴的水电费、电梯维护费等相关费用。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出建议。

（3）甲方需按照合同约定支付物业管理服务费等相关费用。

（4）甲方需协助乙方做好物业管理服务工作，提供必要的信息和便利条件。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费等相关费用。

（2）乙方有权对甲方的物业管理服务提出建议和要求。

（3）乙方需按照合同约定提供物业管理服务，并达到约定的服务质量标准。

（4）乙方需对物业设施设备进行定期维护和管理，确保正常运行。

（5）乙方需协助甲方处理物业管理服务中遇到的问题和纠纷。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方逾期支付物业管理服务费的，每逾期一日，需向乙方支付应付款项千分之五的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，每逾期一日，需向甲方支付违约金_____元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方需及时通知对方，并提供相关证明材料以便双方协商解决方案。

4.其他违约情形及赔偿责任按照相关法律法规及行业规定执行。

篇2

甲方（业主）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对工厂物业进行管理有关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________，物业类型：_________，物业面积：_________平方米。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责对物业共用部位、共用设施设备进行维护和管理。

2.乙方负责公共区域的清洁卫生和垃圾收集。

3.乙方负责公共区域的绿化养护。

4.