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存在诉讼的房租出租合同8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋所有人：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用水电资源，按时缴纳相关费用。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，如发现损坏应及时维修并告知甲方。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋清洁干净并归还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。

3.如乙方从事违法活动或损害房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.如甲方未按时交付房屋或未能提供合同约定的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并共同承担相应损失。

4.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。在违约方承担违约责任后，守约方仍有权要求违约方继续履行合同或解除合同并要求赔偿相应损失。

5.合同终止后，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，甲方应退还乙方已支付的保证金并扣除相关费用后退回给乙方。如有其他未尽事宜双方可协商处理。

九、其他约定事项：无。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房租出租合同

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______的房屋出租给乙方，该房屋面积为______平方米，租金为______元/月。

2.甲方保证对出租房屋拥有合法、完整的所有权，有权将房屋出租给乙方。

3.甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为______元，支付时间为每季度的第______个月。

3.乙方应按时向甲方交付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

四、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，支付违约金______元。若违约金不足以弥补甲方的损