门市房租租赁合同书8篇.docx

门市房租租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门市房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的门市房出租给乙方，该门市房的面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季交纳。乙方需在每个租赁季度开始前XX天向甲方支付当季的租金。

2.乙方需向甲方交纳押金XX元，作为承租保证。合同终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方对门市房的使用情况，确保门市房不被用于非法活动。如发现乙方有违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用门市房。租赁期间，乙方负责门市房的维护、保养及日常管理费用。如因乙方原因造成门市房损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变门市房的结构或用途，如需装修、装饰或增设他物，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将门市房恢复原状。

4.乙方在租赁期间享有对门市房的合法使用权，但不得转让、转租或抵押给他人。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按每日XX元的标准向甲方支付违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如有擅自改变门市房结构或用途、转让、转租或抵押等行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按押金的XX%计算。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未将门市房恢复原状，应按每日XX元的标准向甲方支付违约金。直至门市房恢复原状为止。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还门市房，并保证门市房的设施完好、清洁、卫生。如有损坏或丢失的物品，乙方应负责赔偿或修复。同时，乙方需向甲方提交书面申请，办理相关手续后方可离开。若乙方逾期未返还门市房或未办理相关手续而擅自离开，甲方有权采取相应措施进行追责和索赔。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房租租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_____市_____区的门市房出租给乙方，该门市房面积为_____平方米。

2.乙方承诺租赁该门市房用于_____，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中_____元为签订合同时的预付款，剩余_____元应自合同签订之日起_____个月内支付完毕。

2.乙方每月应向甲方支付租金_____元，于每月的第一个工作日支付。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金_____元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方，若乙方未退还给甲方，甲方有权在租赁保证金中扣除乙方所欠费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内将门市房交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门市房返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应定期对房屋进行维护和管理，确保房屋处于良好状态