不动产房屋租赁合同6篇.docx

不动产房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的不动产房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，如逾期支付，应按日计付滞纳金。

3.租金支付方式：银行转账/现金。具体信息详见附件。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，押金退还或扣除违约金后返还。

3.甲方应在收到押金后向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋及其内部设施的完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守相关法律法规以及社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日计付滞纳金给甲方。滞纳金金额为应付金额的百分之五（5%）。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋内部设施等行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

3.甲方如未按照合同约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。违约金额以实际损失为准。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可终止合同。合同终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。如乙方需要继续租赁，应提前个月与甲方协商续租事宜。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：一是擅自将房屋转租给第三方；二是擅自改变房屋结构或用途；三是损坏房屋内部设施且拒不修复；四是利用房屋从事违法活动。合同解除后，乙方应结清所有费用并返还房屋。如乙方有损失，甲方不予赔偿。

3.甲方如需提前解除合同，应提前个月通知乙方并返还剩余租金及押金。如因甲方原因提前解除合同给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

八、其他约定事项

1.双方应相互尊重对方的合法权益，如有争议应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为仲裁委员会；法院为人民法院。具体约定详见附件。

2.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动失效。双方应共同遵守本合同的各项约定并信守承诺。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法所有权的不动产房屋，乙方租赁使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有合法所有权的不动产房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

2.租赁标的物为位于[租赁房屋的具体地址]的不动产房屋，该房屋的具体信息以房产证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限的年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]，其中[首期租金金额]为月租金，于[首期租金支付日期]支付。

2.剩余租金[剩余租金金额]，于[剩余租金支付日期]前支付。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金[保证金金额]，作为租赁期间履行合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权