铺面出租转让协议范本6篇.docx

铺面出租转让协议范本6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的铺面出租转让事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：____________________（详细地址）。

2.铺面面积：____________________平方米。

3.铺面用途：适用于____________________（如餐饮、零售等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本协议生效之日（_____年_____月_____日）起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_____元/月，共计人民币_____元。租金支付方式为每_____（月/季/年）一付。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前_____（如提前5天）支付下期租金。逾期支付租金，应按日向甲方支付_____%（如千分之五）的滞纳金。

四、铺面押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币_____元作为押金。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

2.押金支付方式：现金或银行转账。如需银行转账，账户信息将在本协议中明确。

五、铺面设施及装修

1.甲方需保证铺面内的基本设施完好，如水电、照明等。如有损坏，甲方应及时修复。

2.乙方在租赁期内如需对铺面进行装修，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将装修部分无偿剥离或恢复原有状态。

六、铺面的使用与维护

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应法律责任。

2.乙方应负责保持铺面的日常清洁和保养，确保铺面设施的正常使用。如有损坏，乙方应及时修复。

七、合同变更与解除

1.本协议的变更与解除，需经甲乙双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除本协议。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。因解除协议造成的损失，双方应共同承担。

八、违约责任

1.甲乙双方如违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币_____元。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还需承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于_______________的铺面，现决定将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面描述

1.铺面的具体位置：详细地址________________。

2.铺面的面积：______平方米。

3.铺面的现有装修及设施：具体说明（如：地面、墙面、天花板、照明、排水等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按时支付。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天准时将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金______%。

四、铺面使用及维修

1.乙方应合理使用铺面，并负责日常维护和保养。

2.乙方在装修铺面时，不得改变铺面的主体结构，必须确保安全。

3.如因乙方使用不当造成铺面损坏，乙方应承担修复费用。

五、转让条款

1.在租赁期内，乙方有权将铺面转让给第三方，但应事先书面通知甲方，并得到甲方的同意。

2.转让后，第三方应继续履行本协议的剩余条款。

3.转让费用由乙方和第三方自行协商，甲方不参与其中。

六、合同终止

1.合同期满。

2.双方协商一致解除合同。

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。