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商品房产购销合同经典版本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件一。

第二条价格与付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后三日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）商品房交付前，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条商品房交付期限及条件

1.甲方应当在乙方付清购房款后的______日内，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。

2.商品房交付时，应当符合以下条件：取得建设工程竣工验收备案证明文件、房屋测绘报告等。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付商品房，应当按照已收房款的比例向乙方支付违约金。具体违约金数额按照逾期交付的时间计算。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方承担违约责任，并支付逾期应付款的相应利息。

第五条产权登记

1.甲方应当在商品房交付之日起______日内，办理完毕商品房所有权初始登记。

2.乙方应当在甲方完成初始登记后，按照相关规定办理商品房转移登记手续。

第六条质量保证与保修责任

1.甲方应当对所售商品房的质量负责，并承担保修责任。保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

2.若因甲方原因导致商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退房。

第七条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码（营业执照号码）：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_________________________的房产（以下简称“本房产”）达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特订立本商品房产购销合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产类型：商品房

3.建筑面积：____________平方米

4.套内面积：____________平方米

5.房屋结构：_________________________

6.房屋权属：甲方拥有完全的产权，房产证编号：_________________________

7.其他附属设施：_________________________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币________元（大写：_________________________）。

2.支付方式：

（1）签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币________元。

（2）甲方办理完房产过户手续后三日内，乙方支付购房款余额人民币________元。

（3）甲乙双方另行约定的其他支付方式：_________________________。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、有线电视等配套设施完好且可正常使用。

3.交付后，房屋的日常维护、修缮等费用由乙方承担。

四、税费承担

1.本次交易涉及的税费由甲方承担。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的____%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，则应向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的__