房屋出租合同最新合同6篇.docx

房屋出租合同最新合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，乙方可以无偿使用。具体家具、电器清单如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如需续租，双方应提前_____个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为_____元/月，租金总额为_____元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，甲方应出具收据。

四、保证金

1.乙方承租甲方房屋时，需支付_____元保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋及其附属设施，确保房屋的安全和整洁。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改动房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或损坏房屋设施，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施安全、整洁地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。同时，甲方应将保证金退还给乙方（扣除违约金后）。

3.本合同终止时，双方应共同清理房屋及其附属设施。清理费用由双方共同承担。清理完毕后，双方应在清理记录上签字确认。清理记录作为合同终止的证明文件之一。

4.本合同终止后，双方应遵守诚信原则，不得泄露对方的商业机密和个人隐私信息。同时，双方也应相互协助处理租赁期内未处理完的事项。

5.本合同终止后，如一方有未履行的义务或违约行为尚未处理完毕的，另一方有权依法追讨相关责任和义务。但双方应友好协商解决相关事宜，避免产生不必要的纠纷和损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

a.银行名称：

b.账户名称：

c.账号：

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋钥匙等财物。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相