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广州经营火锅商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于广州的经营火锅商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于广州市，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营火锅业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

2.乙方应每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间为每年的第个月和第个月。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币元的保证金。

2.乙方应妥善保管租赁期间的财产，如因保管不善导致财产丢失或损坏，应由乙方承担相应的损失。

五、维修及保养

1.甲方应负责商铺的维修及保养工作，确保商铺的正常使用。

2.乙方在租赁期间内，如发现商铺存在质量问题或需要维修保养，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。

六、转租及续租

1.在租赁期限内，乙方不得将商铺转租给第三方。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时向甲方支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金百分之三的违约金；逾期支付保证金的，每逾期一天，应向甲方支付应付保证金百分之三的违约金。

2.如因乙方的过错导致租赁期间内的财产丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：丢失或损坏的财产价值在元以下的，由乙方全额赔偿；丢失或损坏的财产价值在元以上的，由乙方赔偿百分之七十的损失。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方的身份证明文件应在合同签订时提交给对方备案。如一方身份证明文件发生变化，应及时通知对方并更新相关文件。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于广州的火锅商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于广州市[地址]的火锅商铺出租给乙方使用。

2.乙方承租该商铺后，将以其名义进行火锅经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并确保商铺的设施设备完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天，乙方应通过银行转账方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，以确保合同的履行。

2.合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其设施设备，不得擅自改动商铺结构。

2.乙方应遵守相关法律法规的规定，合法经营，确保食品安全和卫生。

3.乙方需自行负责商铺的日常维护和管理，确保设备的正常运行和使用寿命。

六、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将商铺归还甲方，并确保商铺的设施设备完好。

2.如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

3.合同解除时，甲方应在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还乙方。

七、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在广州市进行。仲裁裁决或法院判决书生效后，双方应自觉履行。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意以中文和英文两种语言签订本合同，如有任何歧义或不一致之处，以中文为准。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：[