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赠送地下室协议

1.背景

本协议由甲方与乙方共同制定，目的是明确甲方无偿赠送位于甲方住宅楼地下的一个地下室给乙方的条款和条件。

2.双方身份和联系信息

甲方：（请填写甲方姓名、地址、电话）

乙方：（请填写乙方姓名、地址、电话）

3.赠送地下室条款

3.1赠送物-甲方自愿将其住宅楼地下的一个地下室（以下称为“赠送物”）无偿赠送给乙方。

3.2状态和权利-赠送物目前处于可使用状态，并且甲方将其所有权完全转移给乙方。-乙方拥有对赠送物的使用权和处置权，包括但不限于出租、销售、改造等。

3.3赠送地下室使用权的转移-赠送地下室的使用权在本协议签订之日起生效，并持续有效。

3.4赠送地下室的修缮责任-乙方将对赠送地下室的修缮和维护负责。-赠送地下室的任何维修费用由乙方承担。

3.5公用设施使用权-甲方与其他住户共有的公用设施（如电梯、楼道）乙方有权按照公共规定和正常使用范围使用。

3.6赠送地下室的附属权利-赠送地下室所含有的公共附属权利（如停车位、储物间）将一并赠送给乙方，并与赠送地下室同等属于乙方。

3.7赠送地下室的转让-乙方有权将赠送地下室转让给他人，但应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。

3.8赠送地下室的税款和费用-乙方承担赠送地下室相关的税款和费用，包括但不限于过户税、物业管理费等。

4.保密条款

甲方与乙方应对本