通用版的租房合同范本8篇.docx

通用版的租房合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于出租给乙方使用。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：居住、办公等。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，则另需支付发票税元。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，发现问题及时通知乙方并督促整改。

第五条违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按应付租金的%支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备或未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，应承担赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或中途退租，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时沟通并协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿甲方损失。

3.合同解除后，甲方应将已收取的租金退还给乙方（不含发票税）。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方还应赔偿乙方因此造成的损失。

第七条争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼费用由败诉方承担。

第八条合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同备案机关为当地房地产管理部门。双方应按规定办理合同备案手续。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

租房合同

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋坐落地址

出租房屋位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米。

第二条房屋权属及承租目的

出租房屋权属为甲方所有，承租目的为居住。

第三条租赁期限

租赁期限为_________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后，如乙方需续租，应提前三十天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为每月_________元，按年/季/月（大写）的方式支付。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。甲方应出具合法有效的税务发票。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的清洁、整洁，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并积极配合甲方进行物业管理。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。

第六条违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应