沿街门面商铺租赁协议合同书通用版5篇.docxVIP

沿街门面商铺租赁协议合同书通用版5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的沿街门面商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面商铺等事宜，双方经协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

甲方将其合法所有的沿街门面商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面商铺。甲方门面商铺位于，面积为平方米。乙方承租的商铺位于，面积为平方米。甲方保证对其出租的房屋拥有合法权利，乙方承租的房屋为沿街门面商铺。

二、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及附属设施、设备处于良好状态。如需续租，双方应提前协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租的房屋月租金为人民币元（大写：元整）。租金按年（月）支付，乙方应在每年（月）的日之前将当年（月）的租金支付到甲方指定的账户。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。甲方指定账户信息如下：户名：；开户行：；账号：。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内，有权对房屋进行装修、装饰或添置新物。但装修、装饰或添置新物不得破坏房屋的结构和安全性。租赁期满或合同终止后，乙方有权拆除装修、装饰或新物，但应恢复房屋的原状。

2.乙方在承租期内，应合理使用房屋及其附属设施、设备，并妥善保管。如因乙方原因造成房屋或设施、设备的损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承租期内，应遵守相关法律法规和社区管理规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，由此产生的一切法律责任由乙方承担。

4.乙方在承租期内，应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠或拒缴行为，甲方有权采取相应措施进行催缴。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患，影响乙方正常使用的，应支付违约金元（大写：元整）给乙方。

2.乙方若违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途或结构的，应支付违约金元（大写：元整）给甲方。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及附属设施、设备处于良好状态。如需续租，双方应重新协商。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋用途或结构的；

（2）擅自转租、转让或转借他人使用的；

（3）利用房屋进行违法、违规活动的；

（4）逾期未支付租金或水电费、物业管理费等费用的；

（5）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未能按时交付房屋的；

（2）房屋存在重大安全隐患影响使用的；

（3）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋租赁登记备案手续，双方应积极配合并提供相关证明材料。因一方原因导致无法办理登记备案的，该方应承担相应责任。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

联系方式：电话：邮箱：

地址：省市县（区）街道（镇）号

邮编：号

银行账号：户名：开户行：账号：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

联系方式：电话：邮箱：

地址：省市县（区）街道（镇）号

邮编：号

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有并合法拥有沿街门面商铺的出租权利，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、协