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最新委托租赁管理合同书5篇
篇1
甲方(委托人):__________
乙方(受托人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方进行租赁管理事宜达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方对位于__________的__________(以下简称租赁物)进行租赁管理。租赁物的具体信息如下:
1.租赁物名称:__________
2.租赁物地址:__________
3.租赁物面积:__________平方米
4.租赁物用途:__________
5.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止
二、委托管理内容
1.乙方负责租赁物的日常管理,包括维护、保养、清洁等。
2.乙方负责租赁物的出租事宜,包括与承租人的沟通、签订租赁合同、收取租金等。
3.乙方负责租赁物的安全管理,确保租赁物及其周边环境的安全。
4.乙方负责处理租赁物内的日常事务,为承租人提供必要的帮助和支持。
三、权利义务
1.甲方的权利义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定进行租赁管理,并享有租赁物带来的收益。
(2)甲方有权监督乙方的管理行为,并提出改进意见。
(3)甲方应支付乙方相应的管理费用。
(4)甲方应协助乙方进行租赁管理,提供必要的支持和帮助。
2.乙方的权利义务
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付管理费用。
(2)乙方有权要求甲方提供必要的支持和帮助。
(3)乙方应认真履行管理职责,确保租赁物的安全、稳定和高效运营。
(4)乙方应定期向甲方报告租赁管理情况,接受甲方的监督和改进建议。
四、费用及支付方式
1.甲方应支付乙方以下费用:
(1)管理费用:每年______元,于每年______月______日支付。
(2)其他费用:包括但不限于维护费、保养费、清洁费等,具体金额根据实际需要确定。
2.支付方式:银行转账或现金,具体方式由双方协商确定。
3.甲方应按时足额支付费用,如逾期支付,应按日向乙方支付违约金。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲方如有以下违约行为,应按以下标准向乙方支付违约金:
(1)逾期支付管理费用或维护费、保养费、清洁费等费用的,应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。
(2)其他违约行为,应根据实际损失向乙方赔偿。
2.乙方如有以下违约行为,应按以下标准向甲方支付违约金:
(1)未按照合同约定进行租赁管理的,应按合同总金额的千分之五向甲方支付违约金。
(2)其他违约行为,应根据实际损失向甲方赔偿。
3.违约金和赔偿金应在违约行为发生后五个工作日内支付。
六、合同变更和解除
1.双方如需变更合同内容,应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的,以补充协议为准。
2.双方如需解除合同,应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。如解除协议与本合同内容不一致的,以解除协议为准。但解除协议不得损害第三方的合法权益。如需解除与承租人的租赁合同关系时,应提前书面通知对方并承担由此产生的相关费用及责任。如因违约方原因导致合同无法继续履行的,违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。
3.合同变更或解除后,双方应友好协商解决相关事宜,确保租赁物的安全、稳定和高效运营。如协商不成的,可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。但仲裁或诉讼期间不影响合同变更或解除的进程和效力。
篇2
委托方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方委托乙方对租赁物进行租赁管理的相关事宜,达成如下协议:
一、委托租赁管理事项
甲方委托乙方对位于XX市XX区XX路的租赁物进行租赁管理。租赁物包括XX楼和XX楼,其中XX楼面积为XX平方米,XX楼面积为XX平方米。甲方委托乙方进行租赁管理的具体事项包括:
1.出租房屋的租金收取和费用支出;
2.出租房屋的维护和保养;
3.承租方的联系和沟通;
4.出租合同的签订和执行;
5.其他与出租房屋相关的事宜。
二、委托租赁管理期限
委托租赁管理期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至X
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