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实用版商用购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售商用房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。该房屋为商用房屋，用途为_________。

二、房屋买卖价格

1.甲方出售该房屋的价格为人民币_________元（大写：_________元）。该价格包括房屋本身、附属设施、装修装饰等所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：_________。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出。

2.乙方在验收过程中，如果发现重大问题，如房屋结构损坏、无法正常使用等，可以拒绝接收房屋。甲方应在收到乙方拒绝接收房屋的书面通知之日起_________日内修复房屋问题，并重新交付给乙方验收。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房屋价款或接收房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋。如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他问题，应由乙方承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商用房，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

甲方所有的商用房座落于[具体地址]，该房屋用途为[房屋用途]，建筑/结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、房屋的价格及付款方式

1.房屋的价格：甲方出售的商用房总金额为[总金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起[具体日期]内，将全部购房款[总金额]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。

三、房屋交付期限

甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内，将该房屋腾空并交付给乙方使用。

四、房屋产权转移登记

1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权转移登记手续，办理产权转移登记手续所需费用按照相关规定由甲、乙双方各自承担。

2.如因甲方原因，乙方不能在房屋交付之日起[具体日期]内取得房屋产权证书的，甲方按已付购房款总额的[具体比例]向乙方支付违约金。

五、房屋的使用及维修

1.该房屋交付后，乙方有权对该房屋进行装修、装饰和添置新物。装修、装饰和添置新物所需费用由乙方自行承担。

2.该房屋交付后，乙方应合理使用和维护该房屋，不得擅自改变该房屋的结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时进行维修。

六、合同的变更和解除

1.甲、乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，应签订书面协议，并报相关机关备案。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付购房款及支付违约金：

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