拆房重建合同7篇.docx

拆房重建合同7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（承建方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆房重建工程签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：拆房重建工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：拆除现有房屋并重建，包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。

二、合同双方

甲方（业主）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承建方）：____________________（以下简称乙方）

双方应提供营业执照、资质证明及其他法定文件，确认合法身份。

三、工程期限

1.工程开工日期：____年____月____日。

2.工程竣工日期：____年____月____日。如有特殊情况需延长工期，应经甲方同意。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币________元整（￥________元）。具体金额根据工程实际量和双方商定确定。

2.支付方式：甲方应按合同约定支付乙方工程进度款。具体支付节点为：工程开工前支付工程总造价的____%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后，双方签订验收合格证书。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

六、工程安全

1.乙方应严格遵守安全生产相关规定，确保施工现场安全。

2.乙方应制定安全施工措施，并对施工人员进行安全教育。

3.若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并追究甲方违约责任。

2.若乙方未按合同约定完成工程，应按照实际损失向甲方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.任何一方未能履行合同义务，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________（签字/盖章）

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

住址：____________________

篇2

甲方（拆房方）：____________

乙方（重建方）：____________

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的房产一处，现因故需要拆除并重建。甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就拆房重建事宜达成以下协议：

一、合同背景与目的

双方根据有关法律法规的规定，就拆房重建项目达成合同条款，旨在明确双方在项目中的权利和义务，确保项目顺利进行。

二、工程概况

1.拆房地点：____________（详细地址）。

2.拆房范围：具体的房屋结构和占地面积，双方应明确约定。

3.重建计划：按照甲方提供的建筑设计图纸进行建设，乙方需确保施工质量符合国家和地方的相关标准。

三、合同双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间完成拆房和重建工作。

（2）甲方有义务提供拆房所需的土地使用权证明文件及其他相关手续。

（3）甲方应确保所提供的建筑设计图纸合法、合规。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权获得合同约定的拆房重建费用。

（2）乙方有义务按照法律法规和合同约定进行拆房和重建工作，确保工程质量和安全。

（3）乙方应负责办理拆房和重建过程中的相关手续，包括但不限于施工许可证等。

四、工程期限与进度安排

1.拆房期限：自合同签订之日起XX天内完成。

2.重建期限：拆房完成后，根据具体情况商定