年房屋租赁合同8篇.docx

年房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的所有者，已取得了该房屋的产权证书，编号为[产权证书编号]。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的总租金为[总租金]元，平均每年租金为[年租金]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.押金：乙方还需向甲方缴纳押金[押金金额]元，用于保证乙方在租赁期满后退还房屋时的费用结算。

五、出租方与承租方的权利义务

1.出租方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后退还房屋。

（2）甲方需保证出租的房屋符合约定的用途，并保证房屋的安全使用。

（3）甲方有义务协助乙方解决承租期间的相关问题。

2.承租方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋，并需按时支付租金。

（2）乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

（3）乙方在租赁期满后退还房屋时，需保证房屋及其附属设施的良好状态。

六、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失，违约方需赔偿因此造成的损失。

2.赔偿损失：包括但不限于以下情形：租金损失、装修损失、搬迁费用等。具体损失根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。

七、合同终止与解除

1.合同终止：本次租赁期满，双方应终止本合同。乙方应在租赁期满前将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方应在租赁期满后退还乙方的保证金和押金。

2.合同解除：在租赁期限内，双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面解除协议。协商不一致的，任何一方可向法院提起诉讼要求解除本合同。但任何一方不得擅自拆除、损坏房屋及其附属设施，否则需承担相应的法律责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并积极配合法院的调查取证工作。判决生效前，双方应遵守原合同的各项约定；判决生效后，以法院判决为准。

2.管辖法院：因履行本合同而产生的争议应由出租方所在地法院管辖处理。若出租方所在地法院因特殊原因无法管辖处理该争议时，双方可协商选择其他法院管辖处理该争议。但任何一方不得擅自选择管辖法院或改变管辖地点，否则视为违约行为并需承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保