2025年建筑机电调试工程施工方案.pdfVIP

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

建筑机电调试工程施工方案

1机电系统联合调试总述

1.1、机电系统调试之责任要求

1.1.1组织管理责任

1）对机电系统安装质量负责（包括我方负责照管的指定分包商的施工质量），

确保系统各部分硬件功能完好，整体完善，并能够是设备达到甚至超过设计要求；

2）组织、协调各专业分包配合调试工作开展；

3）负责带头解决调试过程中发现的技术问题；

4）组织各机电相关分包商（包括我方负责照管的指定分包商）建立调试组，

调试组职责如下：

a编写调试方案及计划；

b实施具体测试、调试作业；

c排查机电系统问题，并推进问题解决；

d记录调试数据，编制调试报告；

5）调试组人员配备不少于以下数量：

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

人员配置数量机电综合调

序号系统名称

业主项目部监理物管机电承包商专业分包试工期

1空调系统1138

给排水系

21124

统

3电气系统1名主负责调1136

建筑智能试，各专业工1个月

4115

系统程师协助

消防电气

5114

系统

6电梯工程114

注：我方拟定调试组人员配备人数比以上要求提高10%

10.1.1.2机电承包商与物业管理方的配合要求

接受物业管理方对机电调试过程的全程检查。调试组在调试前应与物业参与

调试的同事就调试计划、内容、方法等进行交底；有关测试数据需经物业管理方

审核并签认，作为机电系统调试合格可以接收的依据。

1.1.3机电承包商对租户末端系统调试的照管责任

租户内系统末端往往由租户自行设计安装完成，个别租户系统安装调试不合

格，将影响其他租户甚至于整个机电系统的运行效果。机电承包商有责任与租户

协同完成系统整体调试工作。在租户开业前，机电调试组按设计要求检测租户内

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

末端设备参数是否设定到位，并对租区试运行数据作全数测量记录。租户末端

调试后效果达不到设计标准时，调试组应给出原因分析分析出症结所在，以便明

确责任，限期完成整改。

1.1.4机电调试必须要明确调试用水的排水方案。

1.2、对甲指分包商施工范围内调试工作的管理

各甲指分包方以机电承包商的联合调试总控计划为依据，