按揭中二手房买卖标准合同范本6篇.docx

按揭中二手房买卖标准合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，产权年限为XX年。

4.房屋状况：该房屋为装修房，内部设施完好，无重大损坏。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方同意以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格成交。该价格已包含房屋本身的价值、产权年限内的使用权、以及其他附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违约，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。同时，违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.风险控制：甲方在交付房屋前，应确保房屋内的设施完好，无重大损坏，并承诺对房屋质量负责。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应相互协助，共同应对不可抗力带来的风险。

2.合同变更：如甲乙双方需要修改或补充本合同，应协商一致后签订书面协议。

3.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋附属设施及设备：__________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日支付甲方定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方在房屋过户当日支付甲方房款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）乙方在房屋交付当日支付甲方尾款人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户时间：__________年__________月__________日。

2.房屋交付时间：__________年__________月__________日。

3.过户及交付相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按时过户，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的日万分之______计算。

（2）甲方在收取定金后，如无正当理由拒绝继续履行合同，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付房款的日万分之______计算。

（2）乙方在支付定金后，如无正当理由拒绝继续履行合同，无权要求甲方返还定金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后积极配合办理房屋过户及交付手续。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提