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综合办公楼半层楼出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的综合办公楼半层楼事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为综合办公楼，用途包括办公、商业等。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括半层楼的所有费用。具体支付方式如下：

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金交付，具体由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不出现违约行为。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施、设备处于良好状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让或转租，应事先征得甲方的书面同意。

4.乙方应积极配合甲方的物业管理，遵守物业管理的相关规定和制度。如有违反物业管理规定的行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给乙方造成的全部损失等。

2.乙方如未能按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构、功能或转租房屋等行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给甲方造成的全部损失等。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的审理工作。判决生效前，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的义务。判决生效时，双方应按照判决结果执行。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋处于良好状态。如有未了事项或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商确定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的综合办公楼半层楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物业概况

1.甲方出租的综合办公楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中半层楼面积为XX平方米。

2.出租物业用途为办公用房，乙方承诺不对出租物业进行任何违法违规活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将出租物业返还给甲方，并保证物业的完好。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付。

2.租金支付方式：银行转账/支票。具体支付信息如下：

-户名：XXXX

-开户行：XXXX银行

-账号：XXXXXX

四、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管