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即墨农村房屋买卖合同纠纷案件6篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号：37028219800101001

联系电话：12345678901

地址：山东省青岛市即墨区某村庄123号

#乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号：37028219850505002

联系电话：09876543210

地址：山东省青岛市即墨区某村庄456号

#房屋基本情况：

房屋位置：山东省青岛市即墨区某村庄123号

房屋面积：100平方米

房屋结构：二层楼房

房屋用途：住宅用地

#房屋买卖条款：

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

2.支付方式：乙方选择全款支付，于合同签订之日起7个工作日内将全款汇入甲方指定银行账户。

3.交付时间：甲方在收到全款后的5个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

4.违约责任：若甲方逾期交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5‰。若乙方逾期支付房款，需按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5‰。

#双方权利义务条款：

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

-甲方有义务在收到全款后，及时交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

-甲方需保证所售房屋的所有权清晰，无其他纠纷。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

-乙方有义务在合同签订后，按时支付房款。

-乙方需保证所购房屋的使用符合相关法律法规和村庄规定。

#争议解决条款：

1.争议解决方式：若双方在房屋买卖过程中发生争议，首先应当通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。若仲裁结果仍无法达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：若双方选择通过诉讼解决争议，管辖法院为山东省青岛市某区人民法院。

3.律师费用：若一方需要聘请律师参与诉讼或仲裁，相关费用由该方自行承担。

#合同生效条款：

1.合同生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效条件：本合同生效需满足以下条件：一是甲乙双方均已签字或盖章；二是乙方已全款支付房款；三是甲方已交付房屋钥匙并协助乙方办理相关入住手续。

#其他条款：

1.合同修改与补充：本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同文本保存：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份由中介方（如有）保存。合同文本具有同等法律效力，涂改、伪造或变造均为无效。

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，家庭住址：[家庭住址]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，家庭住址：[家庭住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于即墨农村的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，土地面积[土地面积]平方米。

2.房屋结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

3.房屋附属设施包括[附属设施]，具体详见附件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为人民币[房屋总价]元整。

2.乙方应于合同签订之日起[付款期限]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户费用由[过户费用承担方]承担。

3.乙方在接收房屋后，应按时缴纳房屋相关税费。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，应按照房屋总价的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付房款，应按照未支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.违约方应承担因违约行为所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方相