经典购房合同范文8篇.docx

经典购房合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.房屋权属证明：该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

4.房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等线路安装到位，家具家电等物品一并随房交付乙方使用（详见附件一）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付购房款余额人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额购房款后的______日内将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能按期办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.在合同期内，如因不可抗力因素导致房屋无法交易或产权无法过户，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

篇2

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX（如住宅、商业等）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方选择以银行转账方式支付购房款，具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后XX个工作日内，乙方支付购房款的XX%给甲方，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）房屋交付使用之日起XX个工作日内，乙方支付购房款的XX%给甲方，即人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应当提供房屋的土地使用权证书、建设规划许可证等相关证明材料。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或者承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在合同约定时间内交付房屋或者提供的房屋与合同约定不符，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在合同约定时间内支付购房款或者擅自改变房屋用途或者结构，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.房屋保修：甲方应当为乙方提供一年的房屋保修服务，保修范围包括但不限于墙面开裂、管道漏水、电路故障等。保修期间内，甲方应当负责修复或者更换相关设施。

2.物业管理：乙方在接收房屋后，应当遵守相关的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理公司由甲方或者乙方自行选择。

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应当继续履行合同