房地产公司土地租赁合同6篇.docx

房地产公司土地租赁合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，一家依据中国法律成立并有效存续的房地产公司，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：，一家依据中国法律成立并有效存续的房地产公司，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。

鉴于：

1.甲方系位于土地（以下简称“租赁土地”）的合法所有者，并愿意出租该土地；

2.乙方系一家从事房地产开发的公司，希望租赁该土地用于房地产开发；

3.双方经友好协商，同意在平等互利的基础上订立本合同。

第一条租赁土地及用途

1.1租赁土地位于，具体四至范围详见本合同附件一。

1.2乙方租赁该土地的用途为房地产开发，包括但不限于住宅、商业等用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为*年，自本合同生效之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方应将租赁土地归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每平方米元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应在每年度开始时向甲方支付当年租金，甲方应在收到租金后出具正式发票给乙方。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁土地的合法性及安全性，并协助乙方办理相关手续；

（3）甲方应允许乙方在租赁土地上进行必要的建设和改造。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁土地上进行房地产开发；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应保证租赁土地的合理使用及安全，并遵守相关法律法规。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未能保证租赁土地的合法性及安全性，或未能协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

5.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或未能合理使用租赁土地，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分条款。

第七条其他事项

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋的现状及用途后，甲乙双方就甲方将其所有的房屋出租给乙方一事达成如下协议：

一、房屋现状

1.甲方出租的房屋位于XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号，该房屋目前的使用权证编号为XXX，建筑面积为XXX平方米，套内面积为XXX平方米。

2.甲方出租的房屋内包含有XXX个卧室、XXX个客厅、XXX个厨房、XXX个卫生间，出租房屋也包括房屋内的家具和电器。

3.甲方出租的房屋位于XXX市的主城区内，周边交通便捷，生活配套设施完善，非常适合居住或办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意任何一方不得擅自变更租赁期限。

2.租赁期满前，双方协商确定是否续租。如果乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后XX个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.在租赁期内，乙方需支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、宽带费等，由乙方自行承担。

3.如果乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。

四、房屋用途及要求

1.乙方可以将承租的房屋用于居住或办公使用，但不得用于违法活动。

2.乙方在装修房屋时，需事先向甲方提交装修方案，甲方在收到方案后XX个工作日内予以答复。乙方在装修过程中需遵守甲方的相关规定和要求。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将