地产项目管理合同2024年.docx

?地产项目管理合同2024年

合同编号：__________

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联系人：_____________________

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一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目性质：____________________

1.5项目投资总额：____________元（大写：____________________________元整）

二、乙方职责

（1）编制项目实施方案、进度计划及预算；

（2）协调甲方与项目相关各方的关系，确保项目顺利进行；

（3）监督项目进度、质量及成本，确保项目按期完成；

（4）负责项目的报批报建手续；

（5）提供项目相关的咨询服务。

三、甲方职责

3.1甲方应提供项目所需的全部资料、文件及信息，并保证其真实性、合法性；

3.2甲方应按照乙方编制的预算、进度计划拨付项目款项；

3.3甲方应协助乙方办理项目报批报建手续；

3.4甲方应确保项目所需的人力、物力、财力等资源及时到位。

四、合同期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，至项目竣工验收合格之日终止。

五、费用及支付

5.1乙方项目管理费用为合同总额的_____%，即人民币____________元（大写：____________________________元整）。

5.2甲方应在合同生效后______日内支付乙方项目管理费用。

5.3乙方按照项目进度及实际完成情况，向甲方提交费用报销申请，甲方应在收到乙方申请后______日内支付相应款项。

六、保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。

6.2未经对方书面同意，双方不得向第三方泄露对方的保密信息。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付合同总额_____%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2甲方未能按照约定支付乙方项目管理费用的，乙方有权暂停项目管理工作，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的职责和权利，避免因职责不明确导致的争议。

2.资料提供：甲方需提供真实、合法的项目资料，确保乙方能顺利进行项目管理。

3.费用支付：甲方应按照约定时间支付乙方项目管理费用，以免影响项目进度。

4.保密条款：双方应严格遵守保密条款，防止泄露对方的商业秘密和技术秘密。

5.违约责任：双方应明确违约责任，以便在发生违约时，能够依法追究对方责任。

6.争议解决：双方应约定争议解决方式，以便在发生争议时，能迅速有效地解决问题。

解决办法：

1.协商解决：双方在发生争议时，应尝试通过友好协商解决问题。

2.法律诉讼：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.项目管理：指乙方作为专业项目管理机构，对甲方委托的地产项目进行全面管理的行为。

2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性，并被甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。

3.技术秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性，并被甲方采取保密措施的技术性信息。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的具有一定数额的货币，以弥补对方因违约所遭受的损失。

5.补充协议：指在合同履行过程中，双方就未尽事宜达成的一致意见，作为原合同的补充，具有同等法律效力。

6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、诉讼等方式进行解决的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：如果项目涉及到环保要求特别严格的地区，比如自然保护区或者历史文化名城。

补充条款：甲方应确保项目符合当地的环保法规要求，并提供相应的环保评估报告。乙方在项目管理中需密切关注环保指标，确保施工过程不对环境造成不可