房产合同协议书5篇.docx

房产合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，分摊面积为XX平方米。该房产已办理商品房买卖合同登记备案，合同编号为XXXX。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）的价格将房产出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方同意采用银行按揭贷款的方式支付购房款。具体贷款金额、贷款年限、贷款利率等以银行最终审批为准。甲方需协助乙方办理银行按揭贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本协议后XX个工作日内将房产交付给乙方使用。交付时需结清前期物业管理费、水电费等费用，并确保房屋内部设施完好。

2.甲方需在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未按时交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除协议。

2.乙方若违反本协议约定，未按时支付购房款或办理银行按揭贷款手续，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除协议。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房产无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方需保证具备购房资格，并了解相关购房政策。如因乙方原因导致无法购房，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋中介公司留存一份。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

住址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

住址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房产为_________结构，共有_________层，甲方所在的楼层为_________层。该房产的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括房产本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。乙方在签订本协议时，已对该房产进行了实地查看，并认可该房产的现状和价格。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后_________日内，将购房款人民币_________元整（大写：_________元整）支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到购房款后_________日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内没有任何家具、电器等物品。同时，