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房产抵押借款合同（标准版）范本8篇

篇1

抵押人（借款人）：_________，地址：_________，联系方式：_________，证件号码：_________。

抵押权人（贷款人）：_________，地址：_________，联系方式：_________，证件号码：_________。

鉴于抵押人因购买房产需要向抵押权人借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按季结算。

4.还款方式：抵押人需在每月的_________日之前向抵押权人支付当月利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于_________的房产，产权证号：_________，面积为_________平方米。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物保险：抵押人需为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与抵押期限相同。

三、双方权利与义务

1.抵押人的权利与义务：

（1）享有对抵押物的使用权和收益权；

（2）按时向抵押权人支付利息和本金；

（3）为抵押物购买保险；

（4）在抵押期间不得擅自处置抵押物。

2.抵押权人的权利与义务：

（1）享有对抵押物的所有权；

（2）在抵押人未能按时支付利息或本金时，有权要求抵押人立即偿还；

（3）在抵押期间不得擅自处置抵押物；

（4）在抵押人还清借款并注销抵押登记后，将抵押物返还给抵押人。

四、违约责任

1.如果抵押人未能按时支付利息或本金，视为违约，抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部借款及利息。

2.如果抵押人擅自处置抵押物，视为违约，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的原状或者提供其他担保。

3.如果抵押权人擅自处置抵押物，视为违约，抵押人有权要求抵押权人停止侵害行为，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归抵押权人所有。

2.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因违约引起的争议，违约方需承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

联系方式：_________

证件号码：_________

房产地址：_________

产权证号：_________

面积：_________平方米

保险金额：人民币_________元

保险期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止

还款方式：每月的_________日之前向抵押权人支付当月利息，并在借款到期时一次性偿还本金

利率：年利率为_________%，利息按季结算

借款金额：人民币_________元（大写：_________元整）

借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房产抵押借款事宜达成以下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于甲方家庭装修，乙方应确保资金专款专用，并监督甲方使用。

二、借款金额及利率

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.利率：本次借款采用固定利率，年利率为5%。

三、借款期限

本次借款期限为5年，自合同签订之日起计算。

四、还款方式

1.甲方应按月向乙方支付利息，每月的20日为结息日。

2.甲方应在借款期限届满时一次性偿还本金。

3.甲方如有能力提前还款，应提前通知乙方，并偿还剩余本金及相应利息。

五、抵押物及担保

1.甲方以其名下的位于北京市海淀区某街道某号（房屋所有权证号：京房权证海字第XXXX号）的房产作为本次借款的抵押物。