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支付首期房款借款合同7篇

篇1

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]

贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]

鉴于甲方因购买房屋需要支付首期房款，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币[借款金额]元。

二、借款用途

本次借款用于支付甲方购买房屋的首期房款。

三、借款期限

本次借款的期限为[借款期限]个月，自乙方实际提供借款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款的利率为年利率[利率]%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款金额和还款日期以乙方的还款计划表为准。

五、担保措施

为保障乙方的债权，甲方应提供以下担保措施：

1.甲方将其购买的房屋抵押给乙方，作为本次借款的抵押物。抵押物的价值不得低于本次借款的金额。

2.甲方应购买财产保险，并将乙方列为受益人，保险金额不得低于本次借款的金额。如发生保险事故，乙方有权优先受偿。

3.甲方应提供两名或两名以上的保证人，为本次借款提供连带责任保证。保证人应与甲方共同承担还款责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并有权要求甲方支付违约金。违约金的金额为本次借款金额的10%。

2.甲方如未按照约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即返还全部借款，并有权要求甲方支付违约金。违约金的金额为本次借款金额的10%。

3.甲方如未按照约定的期限偿还借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并有权要求甲方支付违约金。违约金的金额为本次借款金额的10%。

4.甲方如未按照约定的方式提供担保措施，乙方有权要求甲方立即提供足额有效的担保措施，并有权要求甲方支付违约金。违约金的金额为本次借款金额的10%。

5.甲方如发生保险事故后未及时向乙方报告并通知保险公司，导致乙方无法及时受偿的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金的金额为本次借款金额的10%。

6.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金的金额为本次借款金额的10%。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的任何权利或义务不得转让给第三方。如有违反，转让行为无效。

4.本合同受《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的约束。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的完整性和有效性。如因保管不当导致合同丢失或损坏的，应承担相应的法律责任。

6.如有其他特别约定的事项，双方应在本合同中注明并遵守相关约定。如有违反约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请借款支付首期房款，贷款人同意向借款人提供借款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元，大写：XX元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人实际支付借款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息自贷款人实际支付借款之日起计算。

4.还款方式：借款人需按月偿还贷款本息，还款日为每月的XX日。

二、抵押条款

借款人同意将购买的房产作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币XX元，大写：XX元整。借款人需办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证明文件交由贷款人保管。

三、保证条款

借款人同意提供以下保证：

1.借款人保证所借款项仅限于购买房产，不得挪作他用。

2.借款人保证在借款期限内按时偿还贷款本息，不出现逾期还款情况。

3.借款人保证在借款期限内接受贷款人的监督，按照贷款人要求提供相关资料和配合贷款人的相关调查。

四、违约责任

1.借款人如未按照约定时间偿还贷款