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办公楼抵押担保借款合同5篇

篇1

#借款人：_________

#抵押人：_________

#贷款人：_________

#抵押权人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，各方当事人本着平等、自愿、公平的原则，就借款人向贷款人借款，抵押人以其所有的办公楼作为抵押物进行担保一事，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自借款人提款之日起算，为期_________年。借款人应在提款前一次性还清所有借款。

3.借款利率：年利率为_________%，利息自借款人提款之日起算，按季支付。

4.借款人应按时足额支付利息，并在借款期满前一次性还清本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其所有的位于_________的办公楼作为抵押物，该办公楼建筑面积为_________平方米，产权证号为________。

2.抵押期限：自借款人提款之日起算，为期_________年。

3.抵押人保证抵押物在抵押期间内不转移、不变卖、不毁损，并保证在借款人还清所有借款本息前，不擅自处置抵押物。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应在借款期满前一次性还清本金。若借款人提前还款，应提前书面通知贷款人，并按照实际借款期限支付利息。

2.还款账户：借款人应将还款资金转入贷款人指定的银行账户。

3.逾期还款：若借款人逾期还款，应自逾期之日起按日利率万分之五支付利息，并需向贷款人支付违约金。违约金按逾期还款本金的百分之五计算。

四、担保条款

1.抵押人以其所有的办公楼作为抵押物，为借款人的借款提供抵押担保。在借款人还清所有借款本息前，抵押权人有权对抵押物进行保管和处置。

2.若借款人未能按时还款，贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。

3.抵押人同意接受强制执行。若发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。

五、违约责任

1.若借款人未能按时还款，应自逾期之日起按日利率万分之五支付利息，并需向贷款人支付违约金。违约金按逾期还款本金的百分之五计算。

2.若抵押人擅自处置抵押物，应向贷款人支付违约金。违约金按抵押物市场价值的百分之十计算。

3.若因借款人或抵押人的原因导致抵押物价值减少，借款人或抵押人应负责恢复其价值或提供相应担保。

六、其他条款

1.本合同自各方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、抵押人、贷款人各持一份。

2.本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

借款人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

抵押人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

贷款人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

抵押权人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同以抵押人提供办公楼作为抵押物，向抵押权人借款为前提，经双方协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条抵押物及借款

1.抵押物：抵押人名下的办公楼，具体信息如下：

-地址：

-面积：

-产权证号：

2.借款金额：人民币（大写）万元整（￥）

3.借款用途：用于。

4.借款期限：自本合同签订之日起计算，为期年。

第二条抵押权人责任

1.抵押权人有权了解抵押物的状况，并监督其使用情况。

2.抵押权人有权在抵押人未按照合同约定履行还款义务时，依法处置抵押物以实现债权。

3.抵押权人需对抵押人的个人隐私及商业秘密承担保密义务。

第三条抵押人责任

1.抵押人必须保证抵押物为其合法所有，并承担相应的法律责任。

2.抵押人需按照合同约定及时偿还借款本金及利息。

3.抵押人需定期向抵押权人提供抵押物的状况报告，并接受抵