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购房合同税费补充协议7篇

篇1

甲方（购房者）：_____________________

乙方（开发商）：_____________________

鉴于：

1.甲方与乙方已签订了《购房合同》，约定了购房相关事宜。

2.在合同履行过程中，涉及到税费问题，双方需进行详细约定。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成以下补充协议：

一、税费种类及计算方式

1.甲方需支付的税费包括：契税、印花税、个人所得税等。具体税费种类及计算方式如下：

（1）契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，甲方需按照房屋交易价格的3%缴纳契税。计算公式为：契税金额=交易价格×3%。

（2）印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，甲方需按照房屋交易价格的0.5%缴纳印花税。计算公式为：印花税金额=交易价格×0.5%。

（3）个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，甲方需按照房屋交易价格的20%缴纳个人所得税。计算公式为：个人所得税金额=交易价格×20%。

二、税费支付方式及时间

1.甲方需在签订《购房合同》时，将上述税费一次性支付至乙方指定账户。乙方应在收到税费后，向甲方出具相应的发票和凭证。

2.若甲方因特殊原因无法一次性支付全部税费，可与乙方协商分期支付。分期支付的，甲方应确保在房屋交付前支付完所有税费。

三、违约责任

1.若甲方未按照约定支付税费，乙方有权要求甲方立即支付剩余税费，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

2.若乙方因自身原因无法按时向甲方交付房屋，导致甲方无法按时办理产权登记，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并书面签署方为有效。

3.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并友好处理相关事宜。

4.本协议中的争议解决条款与《购房合同》中的争议解决条款具有同等法律效力。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议未尽事宜，由双方按照国家法律法规和地方法规协商解决。如本协议与地方法规相抵触，以地方法规为准。如地方法规与法律法规相抵触，以法律法规为准。

甲方（购房者）：_____________________（签字/盖章）

乙方（开发商）：_____________________（签字/盖章）

日期：_________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）达成购房协议，为明确双方权益，特补充以下关于税费的条款：

一、税费概述

1.该房产交易涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税等，具体税费种类和税率以当地税务机关公布为准。

2.甲乙双方需积极配合，按照相关法律法规和税务部门的要求，完成税费的申报、缴纳和其他相关手续。

二、契税

1.契税的缴纳义务方为乙方。乙方需在办理房产过户前，按照当地税务机关的规定，向甲方支付契税。

2.契税的具体金额和税率，根据该房产的评估价值和税务机关的规定确定。乙方需按时、足额缴纳契税，并确保相关凭证的齐全和有效。

三、增值税

1.增值税的缴纳义务方为甲方。甲方需在办理房产过户前，按照当地税务机关的规定，向乙方支付增值税。

2.增值税的具体金额和税率，根据该房产的评估价值和税务机关的规定确定。甲方需按时、足额缴纳增值税，并确保相关凭证的齐全和有效。

四、个人所得税

1.如果该房产为甲方名下唯一住房，个人所得税的缴纳义务方为乙方。乙方需在办理房产过户前，按照当地税务机关的规定，向甲方支付个人所得税。

2.如果该房产不是甲方名下唯一住房，个人所得税的缴纳义务方为甲方。甲方需在办理房产过户前，按照当地税务机关的规定，向乙方支付个人所得税。

3.个人所得税的具体金额和税率，根据该房产的评估价值和税务机关的规定确定。乙方或甲方需按时、足额缴纳个人所得税，并确保相关凭证的齐全和有效。

五、其他税费

1.除了契税、增值税和个人所得税外，该房产交易还可能涉及其他税费，如印花税、土地增值税等。具体税费