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广州市存量房买卖合同(填写示范)5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售存量房位于广州市______区______街______号______栋______单元______室，房屋所有权证号为：______。该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，房屋用途为：______。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方向甲方支付房屋价款的方式为______。具体付款时间及金额如下：

（1）______年______月______日，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______）。

（2）______年______月______日，乙方向甲方支付房款人民币______元整（大写：______）。

（3）剩余房款人民币______元整（大写：______），乙方应于办理房屋过户登记手续当日一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于收到乙方支付的定金后______日内，将房屋交付给乙方。交付的房屋应符合使用要求，并保证房屋内部设施、设备完好无损。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，并确认房屋是否符合合同约定。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并有权要求甲方进行维修或更换。

四、房屋过户登记手续

1.过户登记：甲、乙双方应在房屋交付后______日内，共同办理房屋过户登记手续。过户登记所需费用由乙方承担。

2.产权转移：过户登记手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记在乙方名下。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的定金后未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，甲方应按房屋总价款的______%向乙方支付违约金。如甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付房款或未办理过户登记手续，乙方应按未支付房款的______%向甲方支付违约金。如乙方存在其他违约行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲、乙双方在签订本合同时，应提供合法有效的身份证明及房屋所有权证明。如因身份证明或房屋所有权证明不真实、不合法或失效等原因导致合同无法履行的，双方应相互配合办理相关手续，并承担相应的法律责任。

2.甲、乙双方在履行本合同过程中，如发生争议或纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

2.本合同在履行过程中，如因法律、法规或政策变化等原因导致合同无法继续履行的，甲、乙双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务，并相互配合办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

篇2

合同编号：穗存量房买卖合字[2024]第号

甲方（卖方）：

姓名/名称：张三

身份证号/统一社会信用代码：91350122098264524F

地址：福建省福州市马尾区港口路2号

联系电话乙方（买方）：

姓名/名称：李四

身份证号/统一社会信用代码A5D0H3E65

地址：广东省广州市天河区珠江新城华夏路3号

联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：福建省福州市马尾区港口路2号；

2.房屋面积：建筑面积为100平方米；

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，已办理不动产权证，证件号码为闽（2024）福州市不动产权第号。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币壹佰