存量房买卖合同范本范本6篇.docx

存量房买卖合同范本范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权利纠纷。

4.房屋现状：房屋结构__________，装修及设备情况__________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，房屋总价为人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

-第一次付款：在本合同签订之日起____日内，乙方支付甲方购房款____元（大写：____）。

-第二次付款：在房屋过户手续办理完毕后____日内，乙方支付甲方购房款____元（大写：____）。

-第三次付款：在房屋交付使用后____日内，乙方支付甲方购房款____元（大写：____）。

3.付款方式：乙方可以通过银行转账、支票、现金等方式支付购房款，具体支付方式双方另行协商。

三、房屋过户及交付

1.过户手续：双方应在签订本合同后尽快办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。

2.交付时间：甲方应在过户手续办理完毕后____日内将房屋交付给乙方。

3.交付条件：房屋应保持原状，设备设施完好无损，水电气等费用结清。

4.交付验收：双方应共同对房屋进行验收，并签订房屋交付验收单。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如不能按期交付房屋或存在其他违约行为，应承担以下违约责任：

-逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付购房款万分之____的违约金。

-因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应退还乙方已付购房款，并支付乙方已付购房款____%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如不能按期支付购房款或存在其他违约行为，应承担以下违约责任：

-逾期支付购房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付购房款万分之____的违约金。

-因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付甲方已付购房款____%的违约金。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后尽快办理房屋过户手续，如因一方原因导致过户手续办理不成的，应承担相应责任。

2.双方应在房屋交付前共同对房屋进行验收，如因一方原因导致验收不成的，应承担相应责任。

3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：__________，签字日期：____年____月____日。

乙方（买受人）：__________，签字日期：____年____月____日。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买存量房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、存量房基本情况

1.房屋坐落：甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋权属：该房屋所有权证号为[XXXXX]，土地使用权证号为[XXXXX]，房屋性质为[XXXXX]，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述存量房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）的价格成交。该价格为甲方净得价，不含税。

3.乙方应在合同签订后[XXXXX]个工作日内向甲方支付购房款。甲方应在收到购房款后[XXXXX]个工作日内向乙方交付房屋。

4.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或无法正常使用该房屋的，