有偿转让土地使用权协议书5篇.docxVIP

有偿转让土地使用权协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方有偿转让土地使用权给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方有偿转让的土地使用权位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方有偿转让土地使用权的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等所有费用。

2.乙方应在协议签订后_________日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议。如因权属问题导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供相关证明材料。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照协议约定支付土地使用权转让价款。如乙方未按时支付价款，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方取得土地使用权后，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，合法使用土地。如因乙方违法行为导致土地使用权被收回或受到其他损失，乙方应自行承担责任。

（3）乙方在土地使用权使用期限内，可以将土地使用权转让、出租或抵押给他人，但应及时通知甲方并办理相关手续。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付土地使用权转让价款的，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付土地使用权的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、协议的生效和变更

1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务。

2.争议的解决适用中华人民共和国法律法规。如果相关法律法规发生变化，双方应根据变化后的法律法规进行调整。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人或授权代表：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（盖章）

法定代表人或授权代表：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地点]的土地使用权；

2.乙方愿意支付对价以获得该土地的使用权；

3.双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将其位于[具体地点]的土地使用权有偿转让给乙方，转让面积为[具体面积]平方米。

2.乙方同意支付甲方土地使用权转让金，金额为[具体金额]元人民币。

3.甲方应确保该土地使用权归其所有，并有权进行转让。

4.乙方应按时支付土地使用权转让金，并确保资金来源合法。

二、土地使用权交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让金后，及时将该土地的使用权交付给乙方。

2.交付标准为：甲方将该土地的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

3.乙方在接收土地使用权后，应合理使用和管理该土地，不得擅自改变土地用途。

三、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地使用权，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付转让金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，应根据