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租赁合同上海5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，每季[季度租金金额]元，每年[年度租金金额]元。具体支付时间如下：

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。甲方需提供银行账户信息，乙方在每月的第一个工作日将当月租金转入甲方账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，扣除租赁期间产生的费用后退回乙方。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付押金。甲方需提供银行账户信息，乙方在签订合同时将押金转入甲方账户。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日日常管理，保持房屋内外环境卫生，避免噪音扰民。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：乙方未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.协商：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过以下方式解决：

2.仲裁：双方同意将争议提交给上海仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行仲裁裁决的结果。

3.诉讼：双方对仲裁结果不满意的，可以向上海市人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同，待判决生效后再继续履行。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应切实履行合同义务，不得擅自变更或解除。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方押金并结清相关费用。

九、其他约定

1.不可抗力：如遇不可抗力导致房屋无法正常使用或损坏的，双方应共同承担损失。但如因甲方原因导致房屋无法正常使用或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.保密义务：双方应对租赁期间获取到的对方商业秘密、经营信息等进行保密，不得泄露给第三方。保密期限为租赁期满之日起5年内。

3.通知义务：双方应及时通知对方有关租赁期间的重要事项或变更情况。如因通知不及时导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、补充条款

[具体补充条款内容]

综上所述，上海市房屋租赁合同的内容应详细、明确、合法、有效。双方应切实履行合同义务，确保租赁期间的顺利进行。如有任何疑问或争议，应及时协商解决或寻求法律途径解决。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满或合同终止时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋等。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用