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租赁折旧补充协议书8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

1.出租方：_________（以下简称“出租方”）

2.承租方：_________（以下简称“承租方”）

鉴于出租方和承租方于_________年_________月_________日签订了《租赁合同》，现就租赁折旧事宜达成以下补充协议：

一、折旧定义及计算方式

1.折旧是指租赁物在使用过程中，其价值因物理磨损、技术进步等因素而逐渐降低的现象。

2.折旧的计算方式采用直线法，即按照租赁物的原始价值减去预计残值后，在租赁期内平均分摊。

二、租赁物折旧情况

1.租赁物名称：_________

2.租赁物原始价值：_________元

3.预计残值：_________元

4.租赁期：_________年

5.折旧率：按照直线法计算，年折旧率为（1-预计残值/原始价值）*100%

三、折旧费用的支付

1.承租方同意按照协议规定的折旧率向出租方支付折旧费用。

2.折旧费用的支付时间为每个租赁期结束前，具体支付金额等于租赁物的原始价值乘以折旧率。

3.出租方在收到折旧费用后，应向承租方提供正式发票。

四、租赁物价值调整

1.在租赁期间，如租赁物价值发生变动，应以变动后的价值为基础重新计算折旧费用。

2.租赁物价值调整时，出租方应及时通知承租方，并重新签订补充协议。

五、违约责任及赔偿

1.如出租方未按照协议规定收取折旧费用，应承担违约责任，并赔偿因此给承租方造成的损失。

2.如承租方未按照协议规定支付折旧费用，应承担违约责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，出租方和承租方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

出租方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于：

1.甲方和乙方于_________年_________月_________日签订了《租赁合同》，约定乙方承租甲方所有的位于_________的物业，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.在租赁期内，乙方需对租赁物进行折旧处理，以补偿其在使用过程中对租赁物造成的损耗。然而，原合同中对折旧的具体规定并不明确，导致双方在执行过程中产生了一些争议。

3.为了明确租赁折旧的具体规定，保障双方的合法权益，甲方和乙方经过友好协商，决定签订本《租赁折旧补充协议书》。

一、折旧范围及计算方式

1.折旧范围：租赁物所有可移动的物品，包括但不限于家具、电器、设备等。

2.计算方式：根据租赁物的原值、预计使用年限以及当前使用年限等因素，按照直线法计算每年的折旧费用。具体计算公式如下：

年折旧费用=（租赁物原值-预计残值）÷预计使用年限

二、折旧费用的支付

1.乙方需在每年年底前向甲方支付下一年的折旧费用。如乙方逾期支付，需按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

2.甲方应在收到乙方支付的折旧费用后，向乙方出具相应的发票。如甲方逾期出具发票，需按每日万分之五的比例向乙方支付滞纳金。

三、租赁物维护与管理

1.乙方在租赁期间内，需对租赁物进行定期维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方需承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期间内，需对租赁物进行必要的保养和维修，确保租赁物的正常使用。如因甲方维修不当导致租赁物损坏，甲方需承担赔偿责任。

四、违约责任及争议解决

1.如一方违反本协议的约定，需向另一方支付违约金。违约金的数额为本协议总金额的百分之十。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需赔偿对方的全部损失。

2.如双方在执行本