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新门市租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的门市出租给乙方，具体地址为：_________。该门市建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

2.乙方租赁该门市用于经营_____，不得擅自改变房屋用途。如需调整经营业态，需提前向甲方书面申请，并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为_____元/月，年租金为_____元。

2.乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋及设施的状况，并签署《房屋返还确认书》。如乙方未能完好返还房屋及设施，则应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金并终止合同。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，乙方有权要求甲方立即交付房屋并终止合同。

六、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时向相关部门缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。

2.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常使用。维修和保养费用由甲方承担。

3.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失由双方自行承担。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门市事宜，达成如下协议：

甲方将位于XX市XX区XX路的门市出租给乙方，门市编号为XX。该门市面积为XX平方米，租金为每月XX元。租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金XX元。租金应在每月的第一个工作日支付，不得拖欠。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、租赁期限及续租

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

2.租赁期满时，乙方应将门市归还给甲方，并保证门市的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

四、押金的退还

乙方在签订合同时需向甲方交纳押金XX元。租赁期满时，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。具体退还方式由甲乙双方协商确定。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还门市。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变门市用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满时未按时返还门市的，应按日向甲方支付违约金XX元，直至返还门市为止。

六、其他约定

1.乙方在租