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购房抵押担保借款协议

1.合约背景

本协议由购房人（以下简称“借款人”）与贷款机构（以下简称“贷方”）签订，旨在规定借款人购房所需贷款的相关条款和条件。

2.借款金额

借款人与贷方共同确认，借款金额为人民币X万元（以下简称“借款金额”），用于购房项目的付款。

3.借款利率

借款利率为X%，按贷方的公布利率执行。如贷方公布的利率有变动，应以贷方最新公布的利率为准。

4.还款方式

借款人应按照以下还款方式对借款金额进行偿还：

等额本息还款方式：每月按照固定金额偿还本金和利息，直至全部还清借款金额。

等额本金还款方式：每月还款金额相同，其中本金逐月递增，利息逐月递减，直至全部还清借款金额。

借款人可根据自身情况和财务状况选择适合的还款方式，并提前向贷方提出申请。

5.借款期限

借款期限为X年（以下简称“借款期限”），从借款发放之日起计算。

6.抵押担保

借款人应提供购房物业作为抵押物，作为对借款的担保。具体抵押物包括以下内容：

物业地址：[填写物业地址]

房产证号：[填写房产证号]

面积：[填写房屋面积]

权属证明：[填写权属证明]

其他必要的抵押物相关证明文件

如借款人无法提供或未能按时提供上述抵押物或相关证明文件，贷方有权取消借款，并要求借款人立即偿还已发放的借款本金和利息。

7.逾期还款

若借款人逾期未按照约定时间偿还借款本金和利息，贷方有权采取以下措施之一或多种措施