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租赁合同书房屋7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX，结构为XX结构。

3.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）合同签订后，乙方应在七个工作日内向甲方支付租金总额的XX%作为首期租金，即XX元（大写：XX元整）。

（2）剩余租金，乙方应自首期租金支付之日起的每满三个月后的七个工作日内，向甲方支付租金总额的XX%，即XX元（大写：XX元整）。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及其他费用

1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有应付费用并返还房屋。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理并扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任并赔偿甲方损失。

2.甲方应保证出租房屋及其附属设施的安全，并承担维修责任。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应及时修复并赔偿乙方损失。

六、合同变更与终止

1.双方同意在租赁期间内，如遇特殊情况需调整租金、租赁期限等条款的，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致后，可提前终止本合同。合同终止时，乙方应按时交还房屋并结清所有应付费用。如乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约的，违约方应向守约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任及赔偿方式如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天应向乙方支付违约金XX元。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天应向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（3）因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应及时修复并赔偿乙方损失。具体赔偿金额以双方协商为准。

（4）因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任并赔偿甲方损失。具体赔偿金额以双方协商为准。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同并不承担违约责任及赔偿责任。但一方因此造成损失的，另一方应给予适当补偿。具体补偿金额以双方协商为准。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋内设施包括_____，配套设施包括_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，支付方式为_____。

2.乙方应在每月的_____日之前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金_____元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元。